13 апреля на портале «Активный гражданин» началось электронное общественное обсуждение двух градостроительных проектов, затрагивающих район Очаково-Матвеевское:

• проекта планировки территории по адресу: ул. Озерная, вл.42-44;
• проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Озерная, вл.42-44.

Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 72.41 га. Проектом планировки предусмотрена реорганизация производственной территории под жилищно-общественное использование с сохранением отдельных производственно-коммунальных объектов.

В целях комплексной реорганизации территории проектом планировки территории предлагается проведение мероприятий по освобождению территории от объектов капитального строительства промышленно-производственного назначения, снос в установленном законом порядке общей площадью 131.0 тыс.кв.м

Проектом планировки территории предлагается строительство объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 775.51 тыс.кв.м, в том числе:

• жилых комплексов, состоящих из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (в том числе встроенно-пристроенной поликлиникой для детей емкостью 55 посещений в смену), подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 607.05 тыс.кв.м: из них - жилой части - 576.40 тыс.кв.м, нежилой части - 30.65 тыс.кв.м;

Для сравнения: по программе реновации в микрорайоне 1 района Очаково-Матвеевское будут построены многоквартирные жилые дома с суммарной поэтажной площадью всего 275.08 тыс.кв.м, во 2 и 4 кварталах района Очаково-Матвеевское - 434,61 тыс.кв.м.

• трёх зданий дошкольных образовательных организаций общей емкостью 675 мест (150, 250, 275);
• двух зданий общеобразовательный организаций общей емкостью 1550 мест (1000, 550);
• комплекса зданий общественно-делового назначения (офисов), включая подземный гараж суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 59.38 тыс.кв.м
• комплекса зданий общественно-делового назначения (офисов) и торгового центра со встроенным физкультурно-оздоровительным центром, подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 73.08 тыс.кв.м.

В целях соблюдения требований по развитию озелененных территорий в границах реорганизуемой производственной территории предусматривается образование четырех природных комплексов Западного административного округа города Москвы: «Сквер на Малой Очаковской улице» общей площадью 0.40 га, «Бульвар на Малой Очаковской улице» общей площадью 0.82 га, «Сквер между Малой Очаковской улицей и Озерной улицей» общей площадью 0.40 га, «Сквер у дома 44 на Озерной улице» общей площадью 1.31 га.

Предусмотрено сокращение санитарно-защитных зон для существующей отстойно-разворотной площадки автобусов, проектируемого торгово-развлекательного центра; ООО «Кристалл+К 2003» (улица Озерная, владение 42); ООО «Дайрин» (улица Озерная, владение 44); ООО «Олимп Империал» (проектируемый проезд №1980, владение 2); ОАО «Продовольственная база «Очаково» (проектируемый проезд №1980, владение 4); ООО «ГАРАНТ» (улица Озерная, владение 46); филиала 14 автобусного парка ГУП «Мосгортранс» (проектируемый проезд №, владение 8).

Более подробная информация, в том числе мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры, инженерно-техническому обеспечению территории - в материалах, представленных на публичные слушания. Заказчик разработки проекта планировки - ООО «ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ».

Материалы по проектам доступны в электронном виде:

• Утверждаемая часть проекта планировки территории (pdf-файл, 118.4 МБ) - на сайте Департамента информационных технологий г. Москвы / Dropbox.
• Проект внесения изменений в ПЗЗ (pdf-файл, 26.7 МБ) - на сайте Департамента информационных технологий г. Москвы / Dropbox
  • Пояснительная записка к проекту внесения изменений в ПЗЗ на сайте Департамента информационных технологий г. Москвы / Dropbox
    

Участвовать в электронных обсуждениях могут жители, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, граждане, работающие в пределах территориальной зоны проведение общественного обсуждения (необходима регистрация на портале mos.ru и подтверждение соответствующих сведений), муниципальные депутаты, а также депутаты Московской городской думы. Экспозиция материалов и возможность участия - до 26.04.2020, 23:59.

Материалы по теме:

• Программа реновации: вместо публичных слушаний - общественные онлайн-обсуждения
• Публичные слушания: проект внесения изменений в ПЗЗ в отношении территории по адресу: ул. Большая Очаковская, вл.2 в интересах «ГК «ПИК»
• Построит ли «ПИК» ФОК? Заседание СД МО Очаково-Матвеевское 23 декабря 2019 года
• Проект планировки 2 и 4 кварталов района Очаково-Матвеевское: жилье, школы, детские сады, поликлиники
  
• Реновация, микрорайон 1 района Очаково-Матвеевское: проект планировки территории и публичные слушания
• Жилой комплекс вместо природного: в районе Очаково-Матвеевское планируется ликвидировать более 6 гектаров территории природного комплекса «Долина реки Очаковки» для строительства жилого комплекса