Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории, ограниченной Озёрной улицей, улицей Лобачевского, проектируемым проездом № 1523 и рекой Очаковка». Соответствующее постановление опубликовано на официальном сайте мэра Москвы.

• Постановление Правительства Москвы №935-ПП от 23 июля 2019 года (pdf-файл, 1.3 МБ)

«Проектом планировки территории предусматривается строительство следующих объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 265,85 тыс. кв. м: многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, с дошкольной образовательной организацией на 100 мест; общеобразовательной школы емкостью на 750 мест; дошкольной образовательной организации емкостью на 225 мест. Также проект подразумевает реконструкцию здания автотехцентра с размещением предприятия быстрого питания и благоустройство территории, в рамках которого будут организованы спортплощадки и открытая парковка на 400 машиномест, а также проведено озеленение территории общего пользования. Помимо этого, для развития транспортной инфраструктуры территории предусматриваются строительство проектируемого проезда №1523, размещение светофорных объектов и оборудование остановок общественного транспорта на ул. Озерная. В настоящее время на данной территории расположены гаражные кооперативы, автозаправочная станция и автосервис» - сообщает Агенство городских новостей «Москва».

Предполагалось, что жилой комплекс будет включать в себя три 36-этажных дома и четыре 24-25-этажных дома. Проект планировки территории (ППТ) и соответствующий проект внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), выносились на публичные слушания в конце 2018 года. Собрание участников публичных слушаний состоялось 29 декабря, в последний рабочий день 2018 года - вероятно, предполагалось, что в этот день в связи с предновогодними хлопотами критически настроенных участников будет мало.

Для строительства на рассматриваемой территории планируется не только снести расположенные там сейчас гаражи, но и ликвидировать более 6 гектаров природного комплекса «Долина реки Очаковки».

Публичные слушания были признаны состоявшимися, по их итогам рекомендовано довести до заказчика и разработчика замечания и предложения участников публичных слушаний, но по сути предложения и замечания были проигнорированы.

• Проект планировки территории ограниченной ул. Озерная, ул. Лобачевского, пр.пр. № 1523 и р. Очаковка (ул. Озерная, вл.7): протокол (pdf-файл, 5.6 МБ), заключение (pdf-файл, 5.2 МБ).
• Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Озерная, вл.7, ЗАО: протокол (pdf-файл, 4.0 МБ), заключение (pdf-файл, 4.4 МБ).

Так, например, Совет депутатов муниципального округа Очаково-Матвеевское предложил увеличить мощность образовательного учреждения вдвое - до 1500 человек, осуществить строительство многоуровневой парковки и амбулаторно-поликлинических учреждений. Однако постановлением утвержден ППТ со школой на 750 мест и открытой плоскостной парковкой.

Как и в ситуации с публичными слушаниями по ППТ и ПЗЗ 2, 4 кварталов района Очаково-Матвеевское, в течение недели после собрания участников публичных слушаний общественные советники главы управы собирают десятки и сотни подписей «за» проект.

При этом общественные советники предлагают подписаться «за строительство школы», «за строительство детского сада», «за благоустройство» или «за бесплатные парковочные места» - умалчивая о проекте в целом, таким образом, сознательно вводя жителей в заблуждение. Это также отмечено в протоколе (но толку? как и в ссылках на Генеральный план развития Москвы..).

Учитывая, что результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер, можно ожидать, что и проект планировки 2,4 кварталов района Очаково-Матвеевское по программе реновации «пройдет» в точности в таком же виде, как он был представлен на публичных слушаниях: 20-30-этажные жилые дома, минимум соцобъектов; машиноместа «по нормативу», но платные - на подземных паркингах и т.д.

Материалы по теме:

• Жилой комплекс вместо природного: в районе Очаково-Матвеевское планируется ликвидировать более 6 гектаров территории природного комплекса «Долина реки Очаковки» для строительства жилого комплекса
• «По какой причине здравомыслящий житель Очакова должен проголосовать за ваше предложение?» - собрание участников публичных слушаний 29 декабря 2018 года
• Публичные слушания: Озёрная, вл.7 - ул.Лобачевского - проектируемый пр.№1523 - р.Очаковка
• Реновация: увеличение жилой площади на 30% - это не в 3-4 раза, а всего лишь в 2-2.5
• Проект планировки 2 и 4 кварталов района Очаково-Матвеевское: жилье, школы, детские сады, поликлиники
• Штрафы и арест - последствия задержаний в Очаково 27 мая 2019 года
• «Сначала строим, потом обсуждаем» - строительство домов по программе реновации в районе Очаково-Матвеевское начнется до публичных слушаний по проектам планировок кварталов
• 2, 4 кварталы района Очаково-Матвеевское - итоги публичных слушаний по проекту внесения изменений в ПЗЗ
• Проект планировки территории 2,4 кварталов района Очаково-Матвеевское: публичные слушания признаны состоявшимися
• «Не можешь победить - возглавь». Управой района Очаково-Матвеевское предложено организовать сквер в память Елены Колесовой, но не на Большой Очаковской, 35А