Москомстройинвест разрешил открыть продажи квартир в многофункциональном жилом комплексе Spires, расположенном по адресу: район Очаково-Матвеевское, улица Нежинская, владение 5. Об этом сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве № 214-ФЗ выдано застройщику ООО «ТЕРВУД», который возводит данный жилой комплекс.

«Получение заключения о соответствии требованиям 214-ФЗ дает застройщику право зарегистрировать в Росреестре первый договор долевого участия на объект и начать продажи квартир», — отметил Председатель Комитета.

Многофункциональный жилой комплекс Spires возводится на участке площадью 2,7 гектар. Общая площадь объекта составит порядка 80 000 квадратных метров (площадь квартир — свыше 40 000 квадратных метров). Также в рамках реализации данного проекта предусмотрено возведение трехуровневого подземного паркинга на 708 машино-мест.

По словам Константина Тимофеева, с начала 2018 года в Комитет поступило 149 заявок на получение заключения о соответствии застройщика, по 71 из них выдано положительное заключение. Оставшиеся заявки направляются застройщику на доработку и устранение выявленных специалистами Комитета недочетов. После внесения необходимых корректировок застройщик может снова подать документы на получение ЗОС.

Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика, так как без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. В Москве услугу по выдаче заключение о соответствии застройщика оказывает Москомстройинвест.

Строительство жилого комплекса осуществляется на территории, находящейся в аренде у общероссийской общественной организации «Союз кинематографистов Российской Федерации». Для проектирования и строительства ЖК участок был передан в субаренду застройщику, ООО «Тервуд». В рамках подготовки строительной площадки на территории Дома ветеранов кино вырублены почти все деревья.

Материалы по теме:

• Элитный жилой комплекс будет построен на территории Дома ветеранов кино
• Точечная застройка или реновация? Проектирование многоэтажного жилого дома на Большой Очаковской улице
• Проект ГК «ИНТЕКО» в Очаково-Матвеевском прошел публичные слушания