Московский фонд реновации объявил конкурс на строительство жилого дома по адресу ул. Веерная, вл. 26А,Б | Очаково-Матвеевское онлайн

4 февраля 2019 года Московский фонд реновации жилой застройки разместил извещение о закупке «Выполнение подрядных работ по строительству объекта «Жилые дома с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: Веерная улица, вл. 26 А, Б, район Очаков-Матвеевское, Западный административный округ города Москвы». Начальная (максимальная) цена договора: 2930971010.00 рублей.

Примечание редакции: да, «Очаков-Матвеевское».

Из технического задания следует, что на участке площадью 1.1127 га, расположенном в условиях сложившейся опорной жилой застройки района Очаково-Матвеевское, Западного административного округа города Москвы и свободном от объектов капитального строительства, необходимо построить «19-23-х этажные жилые дома с подземной автостоянкой по индивидуальному проекту с применением монолитного железобетонного каркаса с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством территории и озеленением».

Жилые дома по адресу ул. Веерная, вл. 26 А, Б - положительное заключение Мосгосэкспертизы

Жилые дома по адресу ул. Веерная, вл. 26 А, Б - положительное заключение Мосгосэкспертизы. [МГЭ] от 2018-12-25 №77-1-1-3-008828-2018.pdf - документ на портале госзакупок

В соответствии с Градостроительным планом земельного участка № RU77176000-035625 и № RU77176000-035621 и технико-экономическими показателями, указанными в проектной документации и утвержденными в ГАУ «Мосгосэкспертиза» от 25.12.2018 № 77-1-1-3-008828-2018:

  • Предельная высота здания - 74.650 м;
  • Площадь жилого здания - 47387.00 кв. м, в том числе:
    • площадь подземной части включая автостоянку и технические помещения - 8224.00 кв. м;
    • площадь надземной части - 39163.00 кв. м; кроме того:
  • общая площадь квартир (с учетом летних помещений) - 25902.50 кв. м;
  • количество машиномест в подземной автостоянке - 153 шт.

Сроки выполнения подрядных работ по строительству объекта – 29 месяцев.

Жилой дом будет состоять из 6 секций, в нежилой части возможно размешение Центра информирования по переселению жителей.

Сводный сметный расчёт, выполненный проектировщиком - ООО «А-Проект.К», проектно-технологическим институтом, входящим в состав Концерна «КРОСТ« - показывает, что в текущих ценах (октябрь 2018 года):

  • стоимость 1 кв.м. площади жилой части составляет 90308.58 руб.;
  • стоимость 1 кв.м подземной автостоянки составляет 65568.40 руб.;
  • стоимость 1 кв.м площади жилого здания составляет 60251.81 руб.

В социальной сети «ВКонтакте» опубликованы выдержки из проектной документации по планируемому строительству. Редакция «Очаково-Матвеевское онлайн» обратилась в «А-Проект.К» (проектировщик) и концерн «Крост» («А-Проект.К» входит в этот концерн) за комментарием, но на момент публикации статьи ответ получен не был. Тем не менее имеются основания полагать, что опубликованные сведения достоверны.

Веерная, вл. 26А,Б

Внешний вид и размеры. Посмотреть в большем разрешении.

Веерная, вл. 26А,Б

Внешний вид и размеры. Посмотреть в большем разрешении.

Веерная, вл. 26А,Б - план территории

План территории. Посмотреть в большем разрешении.

Планировки квартир - Веерная вл. 26 А,Б

В районе Очаково-Матвеевское две стартовых площадки программы реновации: улица Веерная вл. 26 А, Б и Большая Очаковская улица, вл. 35А.

В декабре 2018 года началась выдача смотровых ордеров жителям дома 3 по улице Наташи Ковшовой: их планируется переселить в дом по адресу Матвеевская улица, 11, который был адаптирован под стандарты программы реновации.

Материалы по теме:

«Очаково-Матвеевское онлайн» - подписывайтесь, чтобы быть в курсе.

«Очаково-Матвеевское онлайн» - Telegram

«Очаково-Матвеевское онлайн» - ВКонтакте (VK)

«Очаково-Матвеевское онлайн» - Facebook

«Очаково-Матвеевское онлайн» - Instagram

«Очаково-Матвеевское онлайн» - Twitter

«Очаково-Матвеевское онлайн» - Одноклассники