На публичные слушания представляются:

• Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Большая Очаковская, вл. 1, ЗАО;
• Проект планировки территории объекта природного комплекса № 190 Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория технической зоны вдоль ул. Лобачевского».

Проектом планировки предусматривается:

• исключение из состава природного комплекса Западного административного округа города Москвы территории объекта природного комплекса № 190 ЗАО «Озелененная территория технической зоны метрополитена вдоль ул. Лобачевского» площадью 1,32 га;
• снос здания, расположенного по адресу: ул. Большая Очаковская, вл. 1. стр.2;
• размещение на участке площадью 1.281 га многофункционального комплекса суммарной поэтажной площадью в габаритах наружных стен - 19.2 тыс.кв.м, с плотностью - 15,0 тыс.кв.м/га;
• образование в целях сохранения баланса комплекса природных и озелененных территорий нового объекта природного комплекса Западного административного округа города Москвы общей площадью 1.32 га.

«Новый объект природного комплекса ЗАО» будет расположен на Луговой улице в посёлке Толстопальцево.

На момент публикации данного анонса на сайте управы района Очаково-Матвеевское размещены только материалы по проекту планировки территории - материалы по проекту внесения изменения в правила землепользования и застройки отсутствуют.

В сентябре 2019 года оба этих проекта рассматривались на заседании Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки в ЗАО, о чём ранее рассказывало «Очаково-Матвеевское онлайн». В соответствии с проектом внесения изменений в ПЗЗ территориальной зоне «Ф» с адресными ориентирами: ул. Большая Очаковская, вл.1, устанавливаются виды разрешенного использования:

• 4.2.0 - Размещение объектов капитального строительстве общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу_товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешённого использования с кодами 4.5.0. 4.6.0, 4.8.0. 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей Торгового центра;
• 5.1.2 - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.
• 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велогранспортной инфраструктуры.

Выделяются 3 подзоны с предельными параметрами:

• плотность - 15 тыс.кв.м/га; высотность - 20 м; процент застроенности - не установлен;
• плотность - 0 тыс.кв.м/га; высотность - 0 м; процент застроенности - 0%
• плотность - 0 тыс.кв.м/га; высотность - 0 м; процент застроенности - 0.

В протоколе заседания Окружной градостроительной комиссии зафиксирован комментарий депутата Совета депутатов муниципального округа Очаково-Матвеевское Варвары Черкезовой о том, что вывод части территории из природного комплекса и строительство там торгового центра вызовет негативное отношение жителей района Очаково-Матвеевское.

Экспозиция в здании управы района Очаково-Матвеевское открыта с 28.02.2020 по 05.03.2020. Собрание участников публичных слушаний состоится 06 марта 2020 года в 19.00 по адресу: город Москва, ул. Веерная, д. 38, корп. 2, ГБОУ «Школа № 814» Учебный комплекс №5.

Обновлено 03.03.2020: изменен адрес проведения собрания. Собрание состоится 06 марта 2020 года в 19.00 по адресу город Москва, ул. Веерная, д. 20 в помещении ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское».

Информационные материалы (размещённые на сайте управы района Очаково-Матвеевское на момент публикации данного анонса):

• проект планировки территории (pdf-файл, 2.9 МБ)
• Обновлено 03.03.2020: проект внесения изменений в ПЗЗ (pdf-файл, 9 МБ)

Текст оповещения на сайте управы района Очаково-Матвеевское:

(Адрес проведения собрания - город Москва, ул. Веерная, д. 38, корп. 2, ГБОУ «Школа № 814» Учебный комплекс № 5 - неактуален!!!).

На публичные слушания представляется:

• Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Большая Очаковская, вл. 1, ЗАО;
• Проект планировки территории объекта природного комплекса № 190 Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория технической зоны вдоль ул. Лобачевского».

Информационные материалы по вышеуказанным темам публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: Москва, ул. Большая Очаковская, д. 10 (здание управы района Очаково-Матвеевское).

Экспозиция открыта с 28.02.2020 по 05.03.2020 (включительно).

Часы работы: с 13.00 до 17.00, по выходным и праздничным дням - с 10.00 до 14.00 часов, на выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.

Собрание участников публичных слушаний состоится 06 марта 2020 в 19.00 по адресу: город Москва, ул. Веерная, д. 38, корп. 2, ГБОУ «Школа № 814» Учебный комплекс № 5.

Время начала регистрации участников: 18.00 часов.

Регламент проведения собрания по проектам:

1. Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Большая Очаковская, вл. 1, ЗАО: – 19.00 – 19.30;

2. Проект планировки территории объекта природного комплекса № 190 Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория технической зоны вдоль ул. Лобачевского» – 19.30 – 20.00.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право вносить от своего имени предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредствам:

• записи в книге (журнале) учета посетителей и записи предложений и замечаний, которая ведется в период работы экспозиции;
• выступления на собрании участников публичных слушаний;
• записи в книге (журнале) учета (регистрации) участвующих в собрании участников публичных слушаний;
• подачи в ходе собрания участников публичных слушаний письменных предложений и замечаний;
• направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию в Западном административном округе города Москвы.
  • Номер контактного справочного телефона Окружной комиссии в Западном административном округе города Москвы: 8 (499) 140-88-80.
  • Почтовый адрес Окружной комиссии в Западном административном округе города Москвы: 121351, Москва, ул. Ивана Франко, д.12.
  • Электронный адрес Окружной комиссии в Западном административном округе города Москвы: zao.mos.ru (рубрика «электронная приемная»).

Информационные материалы по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Большая Очаковская, вл. 1, ЗАО и по проекту планировки территории объекта природного комплекса № 190 Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория технической зоны вдоль ул. Лобачевского» - размещены на сайте: http://www.ochakovo.mos.ru/.

Материалы

Материалы по теме:

• Большая Очаковская, вл.1: перспективы строительства торгового центра на месте «Озелененной территории технической зоны вдоль ул. Лобачевского»
• Жилой комплекс вместо природного: в районе Очаково-Матвеевское планируется ликвидировать более 6 гектаров территории природного комплекса «Долина реки Очаковки» для строительства жилого комплекса
• Публичные слушания: проект внесения изменений в ПЗЗ в отношении территории по адресу: ул. Большая Очаковская, вл.2 в интересах «ГК «ПИК»