Окружная градостроительная комиссия | Очаково-Матвеевское онлайн

Реновация, микрорайон 1 района Очаково-Матвеевское: проект планировки территории и публичные слушания

2019-10-25
Thumbnail
«Очаково-Матвеевское онлайн» провело анализ «проекта планировки территории микрорайона 1 района Очаково-Матвеевское в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве», представленного вместе с проектом внесения изменений в правила землепользования и застройки на публичные слушания: 75-метровые «доминанты» и превышающая нормы плотность застройки приведут к увеличению числа квартир в пределах территории разработки проекта примерно на треть, при этом запланированных социальных объектов - школы на 325 мест и двух детских садов на 500 мест вместо одного снесенного - может быть недостаточно при указанном увеличении числа жителей. Также ожидаются проблемы и с парковочными местами, даже несмотря на то, что в дополнение к подземным гаражам в многоквартирных домах планируется организовать почти 800 мест для парковки на внутриквартальных проездах и улично-дорожной сети. Из положительных сторон проекта можем отметить строительство музыкальной школы и долгожданного физкультурно-оздоровительного комплекса. Собрание участников публичных слушаний состоится 12 ноября 2019 года, а экспозиция начнет свою работу 01 ноября 2019 года.

75-метровые дома и троекратное увеличение площади жилья: реновация микрорайона 1 района Очаково-Матвеевское

2019-10-17
Thumbnail
04 октября 2019 года на заседании Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки рассматривались проект планировки территории и проект внесения изменений в правила землепользования и застройки микрорайона 1 района Очаково-Матвеевское. ППТ предполагает снос 11 многоквартирных жилых домов с суммарной поэтажной площадью 68.84 тыс. кв.м. (общая площадь квартир около 55 тыс. кв.м.) и строительство жилых домов с суммарной поэтажной площадью 275.08 тыс. кв.м. (общая площадь квартир около 173 тыс. кв.м.) - увеличение более чем в 3 раза, несмотря на то что Москомархитектура заявляла: в большинстве районов реновации увеличение объемов построенного жилья вместо снесенного составляет меньше 30%. Проект внесения изменений в ПЗЗ предполагает выделение ряда территориальных зон с предельными параметрами по высоте в 75 метров - а это 22-30-этажные многоквартирные дома, притом что на старте программы заявлялось: «высота новостроек по программе реновации жилья составит в среднем от 6 до 14 этажей». Также проект внесения изменений в ПЗЗ должен будет «легазизовать» стартовый дом по адресу ул. Веерная вл. 26А,Б: Правительство Москвы своим постановлением N102-ПП позволило в целях реализации программы реновации получать разрешение на строительство, даже если отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Большая Очаковская, вл.1: перспективы строительства торгового центра на месте «Озелененной территории технической зоны вдоль ул. Лобачевского»

2019-10-14

«По какой причине здравомыслящий житель Очакова должен проголосовать за ваше предложение?» - собрание участников публичных слушаний 29 декабря 2018 года

2019-01-09
Thumbnail
29 декабря 2018 года состоялось собрание участников публичных слушаний публичных слушаний по проекту внесения изменений в ПЗЗ города Москвы в отношении территории по адресу: Озерная, вл. 7, ЗАО и по проекту планировки территории, ограниченной ул. Озерная, ул. Лобачевского, пр.пр. № 1523 и рекой Очаковка (ул. Озерная, вл.7). Проектами предусмотрено строительство коммерческого жилья высотой до 160 метров (36 этажей) на месте гаражных комплексов и части природного комплекса «Долина реки Очаковки». Предложенные проекты, разработанные по заказу ФСБ (Академии ФСБ), в целом восприняты негативно: рост нагрузки на социальную инфраструктуру, траспортные проблемы (пробки и парковочные места), возможные экологические проблемы, озвученные депутатами соседних районов, Кунцево и Тропарёво-Никулино, ухудшат условия проживания в районе Очаково-Матвеевское. Сетевое издание «Очаково-Матвеевское онлайн» выделяет ряд принципиальных вопросов, заданных в ходе собрания.

Жилой комплекс вместо природного: в районе Очаково-Матвеевское планируется ликвидировать более 6 гектаров территории природного комплекса «Долина реки Очаковки» для строительства жилого комплекса

2018-12-21

Публичные слушания: Озёрная, вл.7 - ул.Лобачевского - проектируемый пр.№1523 - р.Очаковка

2018-12-19

ТПУ «Аминьевское шоссе»: публичные слушания признаны состоявшимися

2018-11-17