С 08:00 14.04.2021 по 23:59 27.04.2021 на портале «Активный гражданин» проводятся общественные обсуждения по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: КРТ «Южное Очаково» (ЗАО).

Проектом предлагается комплексное развитие территории производственной зоны №37а «Южное Очаково», предусматривающее размещение застройки общественного и производственного назначения.

Для этого будут сформированы две территории ориентировочной площадью 13,19 га и 14,91 га, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию.

В границах первой территории, в свою очередь, будут выделены две территориальные зоны ориентировочной площадью 4,02 га и 9,17 га.

Основные виды разрешенного использования первой из указанных территориальных зон (4,02 га):
4.1. Деловое управление;
4.4. Магазины;
4.5. Банковская и страховая деятельность;
4.6. Общественное питание;
4.8.1. Развлекательные мероприятия;
4.9. Служебные гаражи;
6.2. Тяжелая промышленность;
6.2.1. Автомобилестроительная промышленность;
6.3. Легкая промышленность;
6.3.1. Фармацевтическая промышленность;
6.4. Пищевая промышленность;
6.6. Строительная промышленость;
6.7. Энергетика;
6.8. Связь;
6.11. Целлюлозно-бумажная промышленность;
6.12. Научно-производственная деятельность;
12.0.1. Улично-дорожная сеть;
12.0.2. Благоустройство территории.
Предельные параметры не установлены, суммарная поэтажная площадь объектов общественно-производственного назначения в габаритах наружных стен – 109 200 кв.м.

Основные виды разрешенного использования второй из указанных территориальных зон (9,17 га):
4.4. Магазины;
4.5. Банковская и страховая деятельность;
4.6. Общественное питание;
12.0.1. Улично-дорожная сеть;
12.0.2. Благоустройство территории.
Предельные параметры не установлены, суммарная поэтажная площадь объектов общественно-производственного назначения в габаритах наружных стен – 260 400 кв.м.

Для второй территории основные виды разрешенного использования земельного участка будут следующими:
4.1. Деловое управление;
4.4. Магазины;
4.5. Банковская и страховая деятельность;
4.6. Общественное питание;
4.8.1. Развлекательные мероприятия;
4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность;
5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях;
6.2. Тяжелая промышленность;
6.2.1. Автомобилестроительная промышленность;
6.3. Легкая промышленность;
6.3.1. Фармацевтическая промышленность;
6.4. Пищевая промышленность;
6.6. Строительная промышленость;
6.7. Энергетика;
6.8. Связь;
6.11. Целлюлозно-бумажная промышленность;
6.12. Научно-производственная деятельность;
7.1.1. Железнодорожные пути;
12.0.1. Улично-дорожная сеть;
12.0.2. Благоустройство территории.
Предельные параметры не установлены, суммарная поэтажная площадь объектов общественно-производственного назначения в габаритах наружных стен – 188 550 кв.м., в том числе: общественного назначения – 53 850 кв.м., производственного назначения – 134 700 кв.м.

Подробнее про виды разрешенного использования земельных участков - см. пояснительную записку

Предложения по внесению изменений в ПЗЗ (pdf-файл, 6.03 МБ):

• На портале Департамента информационных технологий;
• сохраненная копия (Dropbox).

Пояснительная записка (pdf-файл, 428 КБ):

• На портале Департамента информационных технологий;
• сохраненная копия (Dropbox).

Оповещение на портале «Активный гражданин»

Общественные обсуждения по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: КРТ «Южное Очаково» (ЗАО) (далее – проект) проводятся в порядке, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и Порядком организации и проведения общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 448-ПП.

Организатором общественных обсуждений является Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы.

Общественные обсуждения по проекту проводятся в границах территории района Очаково-Матвеевское.

Участниками общественных обсуждений по проекту являются:

1. Граждане, имеющие место жительства на территории, в границах которой проводятся общественные обсуждения;
2. Граждане, имеющие место работы на территории, в границах которой проводятся общественные обсуждения;
3. Правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся общественные обсуждения;
4. Депутаты представительных органов муниципальных образований, на территории которых проводятся общественные обсуждения;
5. Депутаты Московской городской Думы.

К проекту подготовлены следующие информационные материалы: 3D визуализации.

Проект и информационные материалы к нему размещены на сайте проекта «Активный гражданин» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе проекта «Общественные обсуждения» http://ag.mos.ru (далее – официальный сайт).

Общий срок проведения общественных обсуждений по проекту составляет не менее одного и не более трех месяцев.

Экспозиция проекта открыта 14.04.2021 на официальном сайте и проводится с 08:00 14.04.2021 по 23:59 27.04.2021.

В течение всего периода проведения экспозиции проекта участники общественных обсуждений, прошедшие идентификацию в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Порядком организации и проведения общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 448-ПП, имеют право внести предложения и замечания, касающиеся данного проекта путем заполнения формы на официальном сайте.